Réf. 6813250
4 pièces
3 chambres
200 m²
362 000 €
Grande maison bourgeoise d'une surface totale d'environ 260 m², comprenant un grand appartement avec une terrasse plein sud disposant d'une belle vue au premier étage et d'un studio en demi-niveau.
La propriété comprend également un local professionnel avec son entrée latérale séparée actuellement loué au rez-de-chaussée d'environ 80 m², loyer mensuel 700 € fournissant un excellent revenu ou pour des acheteurs ayant besoin de leur propre local commercial.
L'entrée principale de l'appartement s'ouvre sur un grand couloir et un escalier en chêne mène à l'appartement du premier étage de 100 m², magnifique parquet en chêne, portes fenêtres en acier cintré, il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée (appareils de marque Gageneau), plan de travail et évier en pierre d'Arudy, accès à la terrasse orientée sud de 31 m². Cette cuisine est époustouflante et offre un espace de vie ouvert au plus haut niveau.
Il y a deux chambres, dont une avec un coin dressing, une salle de bain avec baignoire et lavabo en pierre d'Arudy. WC séparé.
Le studio d'environ 44m², accessible par l'entrée au rez-de-chaussée (demi-niveau) comprend une grande pièce (coin chambre, salon et coin bibliothèque/bureau), une salle de douche et un WC. Il pourrait facilement être loué à des touristes ou utilisé comme partie de l'appartement principal en tant que suite d'invités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de stockage, et une très grande cave au sous-sol.
La propriété bénéficie d'un toit en tuiles, d'une isolation de haut niveau en laine de verre, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un double vitrage en acier incurvé.
Les locaux professionnels du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct sur une terrasse couverte et de la jouissance d'un jardin. Parking jusqu'à trois véhicules.
L'emplacement central et les finitions haut de gamme offrent d'excellentes opportunités au nouveau propriétaire pour vivre confortablement.
Pas d'informations disponibles
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