Réf. 7126486
3 pièces
1 chambre
100 m²
144 000 €
SOUS OFFRE
Vous rêvez d'une retraite à la montagne dans un petit hameau ? Alors ce chalet est fait pour vous. Il est situé près d'Ustou, de Guzet Neige et du cirque de Cagateille et juste à côté d'une rivière, ce qui est parfait pour respirer l'air frais de la montagne, profiter d'un bain dans une piscine d'eau froide et de toutes les activités de plein air que l'Ariège a à offrir.
La propriété est à 830 m avec un jardin de taille décente et avec des vues sur les montagnes et l'île.
L'entrée se fait directement dans la cuisine/salle à manger/salon principal avec un poêle à bois et une cuisine traditionnelle française ouverte. Cette pièce est le cœur de la maison et possède des fenêtres à double face pour profiter de la vue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre double, une buanderie très utile, une salle de douche assez récente avec lavabo et toilettes séparées.
Les escaliers mènent au grenier ouvert qui s'étend sur toute la longueur de la propriété. Les propriétaires actuels l'utilisent comme chambre principale d'un côté de l'escalier et avec un grand coin salon de l'autre côté. Cet espace pourrait facilement être divisé en deux chambres à coucher.
À l'avant de la propriété il ya une belle terrasse juste à côté de la cuisine avec de l'espace pour le dîner à l'extérieur pour profiter de la vue incroyable. Le jardin potager est à l'avant de la propriété avec un abri de jardin utile et à l'arrière la plupart du jardin est en pente vers la forêt.
Veuillez noter que la maison a un voisin avec une allée d'accès partagée, donc ce n'est pas une propriété complètement isolée mais pas surplombée. Comme cette propriété est construite sur une pente, le sous-sol a une porte d'entrée de garage offrant un grand espace pour le stockage mais pourrait également être converti en un espace habitable supplémentaire.
La propriété bénéficie d'une autre parcelle de terrain qui n'est pas attachée à la propriété car c'est une île au milieu de la rivière. Cette parcelle vous offre une merveilleuse échappatoire sauvage et une piscine d'eau froide dont vous pourrez profiter lors des journées chaudes et humides.
Le DPE est en cours mais avec du simple vitrage et pas de chauffage central, il sera vers le bas de l'échelle.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide.
Pas d'informations disponibles
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